Maison - 182 m² - 6 pièces à Loubeyrat

Dans hameau charmant de LOUBEYRAT, sur 3128 m2 de jardin attenant clos et arboré, grande maison d'habitation de 2008 de 182 m2 composée comme suit : 
- Au rez-de-jardin (accessible pour personne en mobilité réduite) : entrée avec placard intégré, grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée (66 m2 env.) avec cuisinière à bois et charbon, buanderie avec ballon thermodynamique, cellier avec groupe intérieur de pompe à chaleur géothermie verticale, dégagement avec placards intégrés, WC avec lave-mains, 1 suite parentale avce dressing et salle d'eau privative, 1 chambre avec dressing, salle de bains, WC indépendant.
- A l'étage : dégagement, 1 chambre avec placard intégré, 1 chambre avec dressing, salle de bains avec WC (refaite en 2025 ; en cours de finitions), espace grenier/stockage, 1 pièce à finir de rénover (21 m2 env. ; possibilité 5ème chambre ou salle de jeux). 
Partie technique : géothermie verticale de 2008 (consommation de 2024 à 1005EUR l'année) + cuisinière à bois et charbon - ballon thermodynamique - panneaux solaires x14 (autoconsommation ; posés en 2020) - assainissement collectif (servitude de cannalisation) - double vitrage en PVC blanc avec volets roulants électriques
Carport non-attenant (structure en bois et couverture en bac-acier) - puits - récupérateur des eaux de pluie - terrasse bétonnée - portail manuel
Grand jardin attenant clos et arboré (3 128 m2 ; constructions comprises)
BEAU PRODUIT et BEAUX VOLUMES ; A VISITER !!! 
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr