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Maison - 75 m² - 4 pièces à Louannec

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284 000 €
75 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

PROXIMITÉ MER ! Sur les hauteurs de Nantouar, dans un petit hameau tranquille, charmante maison en pierre sur 2 niveaux, proposant :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un lumineux séjour, une salle de bains, un WC, un cellier avec porte d'accès extérieur.
- à l'étage : un palier dessert 2 chambres et un dégagement sur un parquet bois.

À l'extérieur : un jardin arboré, dépendances en ruine.

Le tout sur un terrain de 1100 m² environ.

Cette maison dispose du chauffage électrique et d'un assainissement individuel (fosse septique datée de 2012).
Les + : toiture et charpente de 2013, hameau en impasse, le calme absolu.
Des travaux d'isolation sont à prévoir.
Une extension d'une surface plancher de 40 m² maximum est possible.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 17 m²
    Chambre 2 : Surface de 17 m²
  • Cuisine de 16 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 16 m²
  • Cellier de 8 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Campagne
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    400 €
Synthèse
Maison à Louannec
284 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 787 €
Transaction :
Achat
Référence :
8694
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Anne-Louise PRIGENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
431
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2023
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