• Maison - 106 m² - 5 pièces
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325 000 €
106 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Villa 4 Faces • Vue Panoramique • 4 Chambres • Los Masos
106 m² • Terrain 771 m² • Garage 22 m²

Emplacement & Vue

Située sur les hauteurs de Los Masos, cette villa 4 faces offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée d'Eus.
Quartier calme, environnement recherché, à seulement quelques minutes de Prades et de toutes commodités.

Pièce de vie lumineuse

- Séjour de 50 m²
- Cuisine ouverte équipée
- Accès direct à la terrasse panoramique et à la cuisine d'été
- Climatisation réversible + poêle à bois

Espace nuit – 4 chambres

- Suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo), WC et terrasse privative
- 3 chambres de plus de 12 m² avec rangements
- Salle de bain moderne
- WC indépendant

Extérieurs

- Terrain en paliers
-Grande terrasse dominante
- Espace barbecue
- Jardin facile d'entretien
- Garage de 22 m² + nombreuses places de stationnement

Prestations

Double vitrage – VMC – Clim réversible – Poêle à bois – Très bonne luminosité – Secteur calme

Points forts

- Vue panoramique dégagée
- Grande pièce de vie
- Suite parentale + 3 chambres
- Extérieurs soignés + cuisine d'été
- Garage + stationnements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2010
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Los Masos
325 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 3 066 €
Transaction :
Achat
Référence :
191087
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 106 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Mickaël Bassas
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2025
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