Maison - 181 m² - 9 pièces à Lorry-lès-Metz

Maison familiale 9 pièces avec fort potentiel – Lorry-lès-Metz – Terrain de 693 m² – À rénover
Située au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Lorry-lès-Metz, dans un environnement calme, verdoyant et exclusivement pavillonnaire, cette maison familiale de 9 pièces offre un fort potentiel après rénovation.
Édifiée sur un terrain de 693 m², cette propriété spacieuse de 181 m² habitables est idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail, dépendances et espaces extérieurs exceptionnels.
Rez-de-chaussée

Garage motorisé avec accès à l'ascenseur menant à l'étage 
Pièce avec point d'eau et douche, idéale pour une buanderie
Chaufferie
Chambre supplémentaire (ou espace indépendant selon vos besoins)
Deux caves dont une avec coffre integré

1er étage

Spacieux salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon-terrasse
Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
Grand placard intégré dans le couloir
Chambre spacieuse
Bureau ou pièce polyvalente dans laquelle se trouve l'ascenseur (possibilité de transformer en chambre en retirant l'ascenseur)
Salle d'eau avec douche 
WC séparés

2e étage

Quatre belles chambres
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Bureau ou chambre d'enfant supplémentaire

Extérieurs et annexes :

Grande terrasse exposée plein sud avec pergola et barbecue
Deux vastes dépendances avec fort potentiel d'aménagement (espace loisirs, rangement, etc.)
Possibilité d'installer une piscine
Balcon-terrasse accessible depuis la cuisine 
Grande cour avant permettant plusieurs stationnements privatifs
Portail motorisé

Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite une rénovation complète, notamment électrique et énergétique .
Une estimation a été réalisée pour remettre la maison à un DPE A, avec un budget travaux estimé à 100 000 €.
Les plus :

Volumes généreux et fonctionnels
Nombreuses possibilités d'aménagement
Calme absolu et cadre verdoyant
Ascenseur intérieur
Grand potentiel après rénovation
Quartier uniquement composé de maisons individuelles

Localisation :
À Lorry-lès-Metz, commune prisée aux portes de Metz, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et axes autoroutiers.
Une opportunité rare pour les familles, investisseurs ou artisans à la recherche d'un bien à fort potentiel avec de beaux volumes, de l'extérieur, et une localisation de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 
Prix 288 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .