Maison - 76 m² - 4 pièces à Lorris

Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison traditionnelle de 77 m² à rénover à LORRIS. Située dans un environnement calme, au sein d’un lotissement boisé, cette maison traditionnelle des années 1970 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Un garage attenant de 23 m² complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 2 388 m², la propriété bénéficie d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités. À l’extérieur, vous trouverez également : un chalet indépendant d’environ 20 m², raccordé en eau et en électricité, une serre d’environ 15 m², une dépendance située au fond du terrain d’environ 30 m². Maison de construction traditionnelle saine : la structure est en bon état. Des travaux restent à prévoir, notamment l’isolation complémentaire, électricité générale, mode de chauffage (Absence actuelle de système de chauffage, avec présence d’une citerne de gaz enterrée en propriété), la remise au goût du jour et le réaménagement intérieur. Des améliorations ont toutefois déjà été réalisées : fenêtres PVC double vitrage sur l’ensemble, isolation des plafonds en ouate de cellulose, isolation par l’extérieur sur trois murs avec bardage. Maison sur vide sanitaire. Assainissement individuel. Un bien idéal pour un projet de rénovation, avec une base saine et de nombreuses dépendances, dans un cadre paisible. À vos outils ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.