• Immeuble - 124 m² - 6 pièces
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169 000 €
124 m²
6 pièces

Description :

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 6P CENTRE-VILLE LORREZ-LE-BOCAGE (77).

Appartements rénovés il y a 3 ans et loués jusqu'en juillet, chacun comprend sa pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et ses toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée et au 1er étage, les cuisines sont indépendantes alors que dans les combles, le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie.
Le bien possède une cave voûtée permettant du stockage.
Places de parking gratuites à proximité, toutes commodités à pied, écoles élémentaires et collège à pied…
Actuellement libre de tout occupant afin de faciliter les visites, les loyers précédents étaient de : 1 560 €/mois + 60 €/mois de charges.
Rendement locatif net : 8,5 % (en ajoutant 30 000 € de travaux).
Détails pendant la visite (DPE et audit énergétique). Possibilité de brancher deux pompes à chaleur pour compléter le chauffage électrique.
Électricité refaite complètement, fenêtres en double vitrage…

À NE PAS MANQUER ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marie BUTET.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 124 m²
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Aperçu, Rue
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    720 €
  • Taxe foncière :
    1 294 €
Synthèse
Immeuble à Lorrez-le-Bocage-Préaux
169 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 1 363 €
Transaction :
Achat
Référence :
12025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 124 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Marie BUTET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
419
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2023
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