Studio - 27 m² - 1 pièce à Lormont

Idéal investisseur !

Dans une résidence étudiante moderne construite en 2015, ce studio de 27 m² est vendu loué avec un bail classique de 3 ans signé en avril 2025.

Caractéristiques du bien
✔ Résidence sécurisée avec forte demande locative
✔ Espaces communs : salle de sport, laverie, terrasse et salle de détente
✔ Gardien sur place pour une gestion facilitée
✔ Proximité des transports, des commerces et des écoles
✔ Un environnement calme et fonctionnel
✔ Place de parking incluse

Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique et des prestations recherchées par les étudiants.
Un bien idéal pour un investissement locatif serein.

Revenus locatifs :

Loyer mensuel hors charges : 355 €

Charges récupérables : 92 €

Loyer pour la place de parking : 49 €

Total mensuel perçu : 496 € charges comprises

Pas de procédure en cours dans la copropriété

Nombre total de lots : 210 (dont 104 logements)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Disponibilité à l’acte.

Contactez moi pour une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 449 €.

Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.