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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Lormont

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119 500 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de Lormont.

Actuellement loué 593€ CC (553€ HC + 40€ de charges locatives). Date de fin de bail 14/02/2026 (bail qui sera renouvelé).

Idéal pour un investissement locatif, rentabilité brute 5,95% !

Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un balcon et une place de parking.

Informations clés :

Chauffage et eau chaude individuels au gaz

Diagnostic de Performance Énergétique : C

Montant des charges annuelles : 1 233€

Taxe Foncière 2024 : 1 032€

Nombre de lots : 71

Honoraires charges vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2013
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    71
Synthèse
Appartement à Lormont
119 500 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 2 598 €
Transaction :
Achat
Référence :
3609-FOROM
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:48
Contacter l'annonceur
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONNEFOY IMMOBILIER
Forom® Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
88
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2024
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