Appartement - 97 m² - 4 pièces à Lormont

? Colocation rénovée & stylée - 100 m² + terrasse 15 m² - Lormont (Tram A Gravières) ?

Tu cherches une coloc spacieuse, moderne et super bien située ? Pose tes valises dans ce bel appart fraîchement rénové, à deux pas du tram A (arrêt Gravières). Confort, luminosité et bonne ambiance au programme ! ?

? L'appartement
Un vrai cocon de 100 m² au 1er étage, composé de :
Une grande entrée et une cuisine full équipée (lave-vaisselle, four, plaques, micro-ondes) ouverte sur une salle à manger idéale pour les moments conviviaux ?
Un salon cosy avec TV donnant directement sur une terrasse en bois de 15 m² - parfait pour les apéros d'été ??
2 WC indépendants + lave-linge
1 salle de bain et 1 salle d'eau
3 chambres lumineuses, toutes équipées : lit 140, bureau, penderie, chaise.
Chaque chambre a son bail individuel ??

? Les chambres disponibles :

? Chambre n°1 - 14,5 m² - Accès terrasseSalle de bain partagée? 545 €/mois CC - DG : 950 € - Honoraires : 250 € TTC

? Chambre n°2 - 11 m² - Salle d'eau privative? 545 €/mois CC - DG : 950 € - Honoraires : 250 € TTC

? Chambre n°3 - 14,5 m² - Spacieuse & lumineuseSalle de bain partagée? 545 €/mois CC - DG : 950 € - Honoraires : 250 € TTC

? Charges (70 €) comprenant :
Eau, électricité, internet, chauffage, TEOM, charges de copropriété.Eligible CAF ??

? Bonus
Place de parking privative en option : +20 €/mois.

Intéressé(e) ? N'hésite pas à me contacter pour une visite ! ?

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 475 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1528.00 € et 2069.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.