Appartement - 47 m² - 2 pièces à Lormont

Iad France - Nhan Bui vous propose : À Lormont, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2015, découvrez cet agréable appartement T2 de 46,87 m² entièrement rénové proposé à la location. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple. Le logement se compose d’un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition Ouest, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une cuisine non équipée, vous permettant de l’aménager selon vos besoins et vos envies. La résidence dispose également de la fibre optique et d’un système d’interphone pour plus de tranquillité. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique régulier tout au long de l’année. L’environnement est calme, tout en étant proche des commodités : commerces, transports en commun, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles en quelques minutes seulement. Cet appartement moderne et facile à vivre constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier agréable. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1470 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 368 euros (soit 7€ / m²).