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Appartement - 74 m² - 3 pièces à Lormont

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149 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À vendre - T3, dernier étage avec balcon exposé Ouest-parking

Au 3? étage, appartement de type 3 comprenant : entrée, dégagement, WC séparés, salle de bains, deux chambres avec placard, séjour avec cuisine ouverte et balcon privatif exposé Ouest.
Idéal pour un achat résidence principale ou investissement.
Bien lumineux et fonctionnel, proche commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Procédure en cours : Charges impayées par copropriétaires. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1128.00 € et 1527.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL
Carte T CPI330120221000000189.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2012
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Charges impayées par copropriétaires
Synthèse
Appartement à Lormont
149 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 2 014 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2246-VILACT
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VIL'ACT
Anne-Charlotte du TEIL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 128 € à 1 527 €
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