Studio - 27 m² - 1 pièce à Lormont

Idéal investisseur !

Dans une résidence étudiante moderne construite en 2015, ce studio de 27 m² est vendu loué avec un bail classique de 3 ans signé en avril 2025.

Caractéristiques du bien
Résidence sécurisée avec forte demande locative
Espaces communs : salle de sport, laverie, terrasse et salle de détente
Gardien sur place pour une gestion facilitée
Proximité des transports, des commerces et des écoles
Un environnement calme et fonctionnel
Place de parking incluse

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique et des prestations recherchées par les étudiants.
Un bien idéal pour un investissement locatif serein.

Revenus locatifs :

Loyer mensuel hors charges : 355 €

Charges récupérables : 92 €

Loyer pour la place de parking : 49 €

Total mensuel perçu : 496 € charges comprises

Pas de procédure en cours dans la copropriété

Nombre total de lots : 210 (dont 104 logements)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Disponibilité à l'acte.

Contactez moi pour une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 449 €.

Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.