Maison - 123 m² - 5 pièces à Lormont

Iad France - Grégory Rémigius (07 86 41 53 68) vous propose : Accolée au Parc de l'Ermitage, Sur un jardin fermé de 300 m² environ. Maison individuelle. de 123 m² environ. (vie de plain pied possible) Son emplacement privilégié en fond d'impasse, dans ce quartier calme permet de garer facilement 3 voitures. ? Elle est proche de toutes commodités et idéalement positionnée tout à côté des écoles, collèges et lycées et à 5 minutes (max 15 minutes à pied) du Tramway et 3 minutes des bus (sans oublier la ligne Bat3 de ferry en bas Lormont). Partie Jour : - séjour de 23 m² environ - une cuisine séparée de 9 m² environ - un espace bureau de 10 m² environ - Salle d'eau au RDC - salle de bain en étage avec WC - WC indépendant en RDC partie Nuit : - 1 Chambres de 19 m² environ. en RDC - 1 chambre de 15 m² environ - 2 Chambres de 11 m² environ Extérieur : - Parcelle de 300 m² environ entièrement Confort : - tout à l'égout - environnement calme Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rémigius EI (ID 52551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 850516394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.