Maison - 135 m² - 4 pièces à Lormont

Vieux LORMONT (33310) à deux pas de Bordeaux. Succombez au charme de cette maison de plain pied entièrement rénovée en 2022. Aucun travaux à prévoir. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour est résolument moderne et fonctionnelle. Elle saura séduire les plus exigeants par sa taille et sa luminosité. La maison bénéficie de 3 chambres, une salle de bain, wc séparés, un patio intérieur ouvert sur le séjour. Beaucoup de charme. Le plus de ce bien est sa localisation proche de l'embarcadère du BATCUB, Bus 7,31, 60,61 arrêt Lormont Bas. La cité du vin est à 10mn. Place des Quinconces en 20 / 30 minutes. Proximité immédiate du Parc de l'Ermitage et des bords de Garonne. La maison n'a pas de jardin simplement un patio intérieur mais bénéficie d'un garage de 35 m² pouvant accueillir 2 voitures ou être transformé en studio privatif. Très bon rapport locatif ou colocation. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK olivier (Conseiller en Immobilier SAFTI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 06 83 01 17 48, E-mail : olivier.staszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260.