Appartement - 65 m² - 2 pièces à Lormont

Iad France - Marion Rebiere (07 60 17 53 04) vous propose : Rare sur le marché. Grand 2 pièces de 65 m² environ avec sa TERRASSE de 20 m² environ. 62e / AN de charges. Séjour, une chambre avec velux électrique, cuisine, salle d'eau, toilette séparé, une buanderie ou espace bureau. Opportunité à saisir. Investisseur ou accès à la propriété. 5 min à pied du Tram A, Mairie de Lormont. Autoroute A630 à 2min en voiture. LES PLUS : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, tout à l'égout. Toiture refaite, velux et volets électriques refaits, radiateurs changés. Situé dans le VIEUX BOURG plein de charme qui dévale doucement le coteau, jusqu’aux rives de la Garonne. Depuis ses ruelles en pente, on voit le fleuve et, plus loin, le soleil qui se couche. D’en haut, les toitures en tuile déroulent une cascade aux nuances délicates. Une vraie carte postale appelée aussi le Petit Montmartre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5.17 € par mois (soit 62.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Rebiere EI (ID 27456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.