Maison - 93 m² - 4 pièces à Loriol-sur-Drôme

Maison individuelle 4 pièces – 94 m² – Terrain 607 m² – Copropriété sécurisée

Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette maison individuelle de 94 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 607 m², offre un cadre de vie agréable et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une grande terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et un garage de 15 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec toilettes.

Vous apprécierez particulièrement le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette annonce référence 291587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.

Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 99,99 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr