Maison - 153 m² - 6 pièces à Loriol-sur-Drôme

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : Amateurs de VIELLES PIERRES et de nature, vous aurez un COUP DE COEUR pour cette ancienne magnanerie de 153 m² avec ses facades entièrement rénovées. Vous serez séduit par son cadre de vie exceptionnel, son vaste terrain de plus de 2000 m² avec piscine et POOL HOUSE. Cette demeure répartie sur deux niveaux se divise ainsi : un niveau avec un grand espace de vie et une cuisine donnant tous deux sur une immense terrasse de plus de 60 m². Cet étage est complété par 3 belles chambres, une salle d'eau spacieuse, un WC séparé ainsi qu'un coin bureau. L'autre niveau se compose d'une grande salle de 32 m² avec entrée indépendante pouvant faire office de chambre ou être aménagée en studio. Vous profiterez également d'un GARAGE de 50 m², d'une BUANDERIE, un coin cuisine, une douche, un WC séparé et de plusieurs caves et zones de STOCKAGE. LES PLUS DE CE BIEN : Tranquillité, grand jardin arboré, PROXIMITE du village et des axes autoroutiers, possibilité de creation de studios a louer. feront de ce dernier un bien qui ne pourra vous laisser indifférent. ALORS n'hésitez pas à nous appeler pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.