Maison - 122 m² - 7 pièces à Loriol-sur-Drôme

Parfait pour un investissement foncier, cette maison est actuellement louée 900€ par mois!
Jolie maison très bien entretenue avec terrain de 500m².
Bordée d'une haie fleurie, le terrain en pelouse et arbres fruitiers permet d'avoir un potager ou une piscine autoportée.
Ce terrain est clôt, avec portail.
La bâtisse se compose de deux étages:
Au rez-de-chaussée, on trouve un garage avec porte électrique. A l'arrière de celui-ci, une pièce de 12m² faisant office de salle de jeu.
Sur ce rez-de-chaussée, on trouve également une belle entrée pouvant recevoir des rangements puis deux chambres, un cellier, un point d'eau et un WC.
Cet espace conviendrait parfaitement à une activité libérale pour recevoir de la patientèle ou pour des bureaux pour une activité artisanale par exemple.
On accède au premier étage par une large entrée qui dessert la cuisine, le salon et à nouveaux 2 chambres, salle de bain et WC.
Le salon accueille une grande cheminée.
La cuisine et le salon donnent tous deux sur une terrasse très bien exposée et lumineuse. (Sud et ouest)
Toiture en bon état.
Chauffage électrique
Tout à l'égout
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830529)