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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Lorient

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99 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé proche des commodités ,un appartement de 42 m² avec une entrée privative.

Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 lots, il offre une configuration fonctionnelle et efficace, répondant aux attentes du marché locatif local.

Ce T2 comprend un grand salon séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC

Le bien est actuellement loué , assurant un revenu immédiat dès l'acquisition. Le bail en cours prendra fin en avril 2027, laissant la possibilité, à terme, d'optimiser la stratégie : maintien en location avec réajustement, revente libre ou occupation personnelle.

Une cave complète l'ensemble.

Ce bien représente ainsi un investissement accessible, combinant rentabilité actuelle et flexibilité future.

Photos non contractuelles
Référence agence : 1489

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    680 €
  • Taxe foncière :
    727 €
Synthèse
Appartement à Lorient
99 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 2 357 €
Transaction :
Achat
Référence :
YN2V-Q9F-Q6X
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 mars à 08:50
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
Lucie Dufleit
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juillet 2021
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