Appartement - 82 m² - 3 pièces à Lorient

Découvrez ce spacieux appartement de 82 m², niché au troisième étage d'une résidence paisible à Lorient, à proximité immédiate des pittoresques rives du Scorff. Ce bien, idéal pour les familles ou les couples, se distingue par sa généreuse superficie et son agencement ingénieux.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, suivie de deux chambres vastes, parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour ceux qui souhaitent personnaliser l'espace, le salon peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins.

L'immeuble, bien entretenu, propose des prestations modernes telles que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique, assurant un confort de vie optimal. Une buanderie pratique et des sanitaires séparés viennent compléter cet espace bien conçu.

L'emplacement est un véritable atout, avec des écoles primaires et collèges à moins de 100 m, simplifiant le quotidien des familles. La proximité des centres commerciaux et de la gare rend cet appartement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter des commodités urbaines.

Le vendeur précise qu'il réglera uniquement les frais prévus lors de la vente, soit la commission convenue d'environ 11 490 € au moment de la signature.

Caractéristiques techniques
- Surface : 82 m²
- Étage : 3ème
- Charges de copropriété : 130 €/mois
- DPE : E, GES : D
- Chauffage : Individuel, gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Immeuble de 3 étages

Mentions légales :

Les données officielles sur les aléas (inondation, mouvement de terrain, pollution) et les servitudes peuvent être consultées via www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Cette description est informative et complémentaire aux pièces légales. Les certificats et diagnostics (amiante, plomb, électricité, gaz), constats, plans utiles et éléments d'analyse juridique ou technique peuvent être fournis par le diffuseur sur demande écrite.

Des informations supplémentaires concernant l'urbanisme, l'accessibilité, la copropriété, la fiscalité locale, les archives ou l'historique du bien peuvent également être communiquées sur demande. Le diffuseur peut transmettre ces éléments dans le cadre d'une sollicitation réglementaire.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.