Studio - 30 m² - 2 pièces à Lorient

STUDIO PAUL GUIEYESSE G  - PROCHE DU CENTRE VILLE

Venez découvrir ce joli studio meublé au style contemporain situé au 1er étage .

Emplacement idéal à deux pas de la gare de Lorient ainsi que nombreuses lignes de bus. Le centre-ville est accessible à pied en 10min. Un Carrefour city se trouve face de l'appartement.

Le studio entièrement refait à neuf en avril 2025 offre 30 m² de surface répartis ainsi :

- Pièce de vie incluant la cuisine aménagée et équipée, machine à laver

- Salle d'eau Wc  

- Petit coin chambre ouvert sur la pièce de vie

Loyer : 520 € + 45 € de provisions pour charges.

Provisions sur charges incluant l'eau, la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 520€.

- Garantie VISALE acceptée

- Smartgarant acceptée 

- Garantme acceptée 

- Eligible aux aides aux logements 

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : E  - 278 Kwh/m²/an  

Emission de gaz à effet de serre : B - 9 kgCO2/m²/an

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 710€ et 990€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr