Maison - 105 m² - 4 pièces à Lorient

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324 990 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison familiale 105 m² – 3 chambres – Jardin plein sud

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison récente, lumineuse et prête à vivre, située dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes de Lorient dans la commune recherché de Quéven, accès direct voie expresse, à deux pas des écoles , commerces et transports .

Dès l'entrée, coup de cœur pour :
Un superbe séjour de plus 40 m² exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée
Un espace idéal pour les repas en famille et les moments conviviaux

À l'étage :
3 chambres confortables et spacieuses
1 WC séparé
1 salle de bain

Côté extérieur :
Jardin cosy de 50 m² sans vis-à-vis
Parfait pour barbecues, détente et jeux d'enfants
Dépendance 8 m² pour stockage / vélos / atelier
2 places de stationnement privatives avec carport

Les vrais + :

Maison récente (après 2006) = bonne performance énergétique
Excellent état général – aucun gros travaux
Environnement calme et familial
Maison fonctionnelle et facile à vivre

Une maison clé en main où l'on pose ses valises et où l'on se projette tout de suite.

Envie de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant :
Valentin BLEMUS 06 33 59 30 67 ou vblemus@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    248 €
Synthèse
Maison à Lorient
324 990 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 095 €
Transaction :
Achat
Référence :
204592
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:46
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Benjamin Costaoec
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
88
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 décembre 2025
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