Appartement - 19 m² - 1 pièce à Lorient

56100 – LORIENT – CENTRE-VILLE
Studio 19 m² – Premier achat ou investissement à fort potentiel

Emplacement recherché – Centre-ville de Lorient

À deux pas du centre-ville, découvrez ce studio de 19 m², une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou LMNP.

Situé au calme, en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et facilement aménageable, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau parfaitement opérationnelle.

Le bien est sain et entièrement fonctionnel, tout en conservant un style d'origine.
Une remise au goût du jour de la cuisine et de la salle d'eau permettra de valoriser significativement le bien, que ce soit pour y habiter ou pour optimiser sa rentabilité locative.

La copropriété est bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et sécurisant grâce à son portail sécurisé par digicode.

Les atouts majeurs :

Emplacement central et recherché

Calme en cœur de ville

Bien immédiatement habitable ou louable

Potentiel de valorisation après rafraîchissement

Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)

Convient parfaitement pour :

Premier achat

Investissement locatif classique ou LMNP meublé

Prix : 76 450 € FAI

Un bien combinant ticket d'entrée maîtrisé, potentiel d'optimisation et excellente liquidité à la revente.

À visiter sans tarder
Contactez-moi dès maintenant au 06.33.59.30.67 pour organiser une visite.

Valentin BLEMUS, votre consultant immobilier EFFICITY
vblemus@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.
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