Duplex - 100 m² - 4 pièces à Lorient

Dès l'entrée, ce duplex de 81 m² Carrez (100 m² au sol) séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et son ambiance chaleureuse. Le premier niveau accueille : - un séjour baigné de lumière, - une cuisine ouverte moderne, - et un accès direct à un extérieur exposé sud-ouest, idéale pour les fins de journée. À l'étage, l'espace nuit offre : - 3 chambres, - une vraie séparation entre vie de jour et vie de nuit, - et cette sensation rare d'espace et d'intimité, accentuée par les pentes de toit. Entièrement rénové en 2024, l'appartement permet de s'installer sans travaux, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. il bénéficie également d'un garage fermé Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.