Local commercial - 118 m² à Lorient

Iad France - Lauriane Le Cam (06 50 20 13 73) vous propose : À vendre – Fonds de commerce au cOEur du quartier de Keryado. Activité : Commerce de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé. Vendu de manière indissociable des murs commerciaux (mandat 1886150 à 227 000€) Situé dans un secteur dynamique à fort passage, proche d’un parking et d'autres commerces de proximité. Emplacement n1. CA HT 2024-25 : 495 690€ EBE retraité même période : 82 800€ Dirigeant : TNS 3 salariés (2 temps plein, 1 mi-temps) Loyer annuel HT / HC : 13 310€ Taxe foncière : 997€ Nombre de jours d'ouverture par semaine : 5 0 semaine de congés payés Ouverture 8.5 heures par jour Fermeture dimanche + lundi Type de clientèle : locaux, habitués, passage Fournisseurs locaux Bonne réputation et e. réputation Le local d’une superficie de 118 m² environ comprend une partie boutique, deux cuisines, deux laboratoires, un extérieur avec moteurs frigo / congélateur et fumoir traditionnel, un bureau, un WC. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Le Cam (ID 85050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 925227100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.