Local d'activités - 304 m² à Lorient
Description :
Local d'activité 304 m² - Lorient La Base
À louer - Local d'activité avec porte sectionnelle de 304 m² (secteur La Base).
2 bureaux, point d'eau, sanitaire.
Hauteur sous plafond : 7 m.
Parking privatif, vitrine 6 m.
Conforme ERP & PMR.
Loyer : 4 250 € HT HC / mois (51 000 € HT HC / an).
Charges au réel + 20 € HT / mois entretien espaces verts.
Taxe foncière : 4 147 € / an.
Honoraires : 15 300 € HT.
Activités autorisées : Artisanale, commerce, tertiaire.
Disponible dès décembre 2025.
Honoraires de 15 300 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
304 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Étage :RDC
Remboursement annuel par le locataire
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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