• Appartement - 28 m² - 2 pièces
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109 710 €
28 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

APPARTEMENT T1BIS AU CALME -  1ER ETAGE EXPOSITION SUD A vendre à 15 km de l'océan Atlantique, votre agence Agence Barraine IMMO Lorient est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 29 m² à LORIENT (56100). Son intérieur compte une pièce à vivre exposée au sud avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et branchement machine à laver et une chambre séparée également exposée au sud. Le chauffage est individuel électrique et les fenetres sont en PVC en double vitrage. Logement muni d'une VMC et de la fibre optique. Une cave privative offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Local commun. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages composé de 8 lots principaux Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du bien. Des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste et trois poissonneries sont également accessibles. Son prix de vente est de 109710 euros FAI. Le prix net est de 105 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien soit 6 210 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 8 lots, sans procédure en cours et il y a 700 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 28 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud, dalles pvc - pvc dv rue
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, carrelage - branchement machine à laver
  • 1 Toilette
  • Pièce à vivre de 14 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud, dalles pvc - pvc dv rue
  • Cave

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Sur rue
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    700 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Appartement à Lorient
109 710 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 3 918 €
Transaction :
Achat
Référence :
LT00192-MB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 28 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Barraine Immobilier - Cabinet Cotten
Barraine Immobilier - Cabinet Cotten
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
399
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 720 € à 1 020 €
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