Appartement - 75 m² - 4 pièces à Lorient

Iad France - Maud Le Gal (06 43 67 31 89) vous propose : Nous vous proposons cet appartement de type T4, situé au sein d'une copropriété de 21 lots, qui vous séduira par son cadre de vie pratique et stratégique. Cet appartement est parfait pour les étudiants grâce à sa proximité immédiate de l'université. Sa localisation à seulement 2 minutes de la pénétrante et à 15 minutes des plages en fait également un choix attrayant pour les familles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, assurant un accès facile à tous les étages. Un interphone garantit sécurité et tranquillité. L'entrée mène vers un salon salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un petit balcon offre un coin de détente extérieur agréable. L'appartement comprend trois chambres accueillantes, une salle de bain bien agencée et un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage sécurisé complète ce bien, offrant un espace pour votre véhicule. Pas de procédure en cours à l’encontre de la copropriété, garantissant une gestion sereine et transparente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101 € par mois (soit 1212 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal EI (ID 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.