Appartement - 140 m² - 7 pièces à Lorient

RARE - MAGNIFIQUES VOLUMES EN CENTRE VILLE A vendre : localisé à 16 km de l'océan Atlantique, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 7 pièces au calme orienté est-ouest, de 140 m² à LORIENT (56100). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60 très bien entretenu composé de 4 lots principaux. Un interphone assure un accès sécurisé. Distribué en duplex il vous propose une entrée, une vaste pièce sur parquet ancien et cheminée d'une superficie totale de 37m² , d'une cuisine aménagée et équipée de 12m², une salle de bains et une chambre. L'étage supérieur se compose d'une seconde salle de bains avec baignoire et douche et de 4 chambres. le chauffage est individuel électrique et les fenetres sont en PVC double vitrage. Deux caves lui sont associées et un grand garage de 35m² au pied de l'immeuble peut être acquis en option. Agréable cour commune fleurie sur l'arrière de l'immeuble pour des moments de détente. Grand appartement familial offrant les volumes d'une maison qui ravira tous les citadins dans l'âme ! Il se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a trois gares (Lorient Bretagne Sud, Hennebont et Gestel) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N165 à 3 km. Le cinéma Cineville vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même que deux ports de plaisance, un bassin de natation et deux tennis. Des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, des supérettes et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Son prix de vente est de 362 250 euros. Le prix net est de 345 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 17 250 euros TTC. La copropriété de 4 lots s'organise en 4 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 420 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.