Appartement - 60 m² - 3 pièces à Lorient

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : à proximité immédiate des écoles, des commodités et des voies d'accès, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 60m² à LORIENT (56100). Il est situé au premier étage et demi d'un immeuble des années 60 sans ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre de 20m² orientée EST, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé SUD permettant d'avoir un petit extérieur. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Electricité refaite par professionnel. Une cave lui est associée et pour votre véhicule , il est vendu avec une place de stationnement en extérieur. L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a trois structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une université juste à côté : l'université Université Bretagne Sud. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a un accès à la nationale N165 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et une épicerie sont aussi accessibles. Il est proposé à l'achat pour 165 360 euros FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 23 lots compte 23 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 835 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour une première visite de cet appartement à vendre. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 835.44 euros.