Maison - 138 m² - 4 pièces à Lorgues

Villa de Charme, Piscine et Sérénité Provençale !! Située dans l'un des secteurs prisés de Lorgues, cette magnifique villa individuelle de 138 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre. Établie sur un terrain arboré de plus de 10 000 m², elle offre un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et respect de l'environnement.

UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE !! Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces :

Espace de vie : Un vaste séjour chaleureux de 50m², sublimé par un insert à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine semi-indépendante, spacieuse et conviviale, est le coeur battant de la maison.

Côté nuit : Une configuration pensée pour l'intimité de chacun avec 3 belles chambres, dont une suite confortable en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. L'étage accueille deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau privative.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE
Le jardin est un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une belle piscine pour vos journées d'été et d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos déjeuners en famille ou entre amis, à l'abri des regards.

DES PRESTATIONS TECHNIQUES HAUT DE GAMME
Bien plus qu'une maison de charme, cette propriété est exemplaire sur le plan énergétique (Classe C) :

Éco-responsable : Équipée de 8 panneaux solaires photovoltaïques, elle vous offre une autonomie énergétique moderne.

Confort absolu : Chauffage central par chaudière gaz à condensation (2019), menuiseries PVC double vitrage et isolation performante.

Atouts supplémentaires : Un atelier pour vos projets créatifs, une cave, un abri voiture et un local technique indépendant.

Mon avis : « Une maison rare sur le marché lorguais, qui allie le cachet de la construction traditionnelle aux exigences énergétiques d'aujourd'hui. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. »

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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