• Maison - 192 m² - 8 pièces
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899 000 €
192 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

LORGUES, au calme absolu, en bout d'une impasse privée, cette maison vous accueille dans un écrin de verdure de 4.000 m², plat, arboré d'oliviers, de cerisiers et d'arbres fruitiers, entièrement clôturé. Sans aucun vis-à-vis, bordée par la forêt et quelques habitations discrètes, on y ressent une vraie sensation d'espace et de liberté. La maison, en grande partie de plain-pied, est pensée pour le confort au quotidien : des pièces lumineuses qui s'ouvrent toutes sur l'extérieur, un salon avec plafond cathédrale et cheminée traversante, une belle cuisine conviviale, trois suites et une chambre en mezzanine, et enfin, une dépendance comprenant une salle d'eau avec WC, une kitchenette et une chambre en mezzanine. Côté extérieur, la grande piscine et le pool house invitent à la détente. Le terrain est parfaitement entretenu, avec forage, arrosage automatique. La maison dispose aussi de nombreux équipements : climatisation intégrale, atelier avec salle d'eau, carport, cave, portail électrique, domotique, aspiration centralisée. Surface habitable : 192 m² Surface totale construite : 249 m² Un lieu paisible et facile à vivre, à quelques minutes du centre de Lorgues. Lien vers la vidéo : https://youtu.be/VW1WvzMK7H8?feature=shared Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 192 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 192 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, réunie avec la chambre 2 à l'étage et peut être une dépendance
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, réunie avec la chambre 1 et peut être une dépendance
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, avec accès terrasse
    Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, avec accès terrasse et vue étang et piscine
  • Cuisine de 18 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 7 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, avec lave mains et fenêtre
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec cheminée double foyer et accès terrasse piscine
  • Séjour de 50 m²
  • Salle à manger de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec cheminée double foyer et accès terrasse piscine
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, aménagé en dépendance avec salle d'eau et wc, chambre en mezzanine et kitchenette

L'extérieur :

  • Jardin
  • 5 Terrasses
    Informations complémentaires
    Surface de 117 m², rdc
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, béton et carrelage 9x13m
  • Pool house
    Informations complémentaires
    Rdc, 5.10x4.80m
  • 15 Parkings
  • Garage de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, transformé en atelier

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1997
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 015 €
Synthèse
Maison à Lorgues
899 000 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 4 682 €
Transaction :
Achat
Référence :
T5162
Date de publication :
Hier à 11:21
Maison - 192 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Briel Immobilier - Partners Briel Immobilier
Briel Immobilier - Partners Briel Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 470 € à 2 050 €
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