Maison - 100 m² - 5 pièces à Loperhet

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271 000 €
100 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Marianne Blouët - Le Guiffant (06 78 43 61 23 ) vous présente :
***** LOPERHET - ROSTIVIEC***** Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison au calme et avec vue mer? cette maison est faite pour vous !Implantée dans un cadre paisible, cette propriété profite d'une vue panoramique sur la mer et d'un terrain plat de 900 m² en surplomb de l'océan. La maison est habitable immédiatement. Elle dispose d'une pièce de vie de 32 m². Un salon-séjour de 22,5 m² et une cuisine de 10 m² avec accès direct au garage de 19m2. Un poêle à bois apporte un confort en complément des radiateurs électriques. Toujours au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres de belle taille, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, nous trouvons deux chambres supplémentaires. SURFACES - utile 108m² - habitable 89m². Non mitoyen.. DPE : E (323) - GES : B (10) - Coût annuel d'énergie entre 1860€ et 2580€ (chauffage entre 1470€ et 2020€ - eau chaude entre 370€ et 520€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 260000 € net vendeur (4.23%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Blouët - Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189133-314066 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BLOUËT - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Salle à manger de 22 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
  • Vue :
    Vis-à-vis
Synthèse
Maison à Loperhet
271 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 710 €
Transaction :
Achat
Référence :
314066
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:35
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ICOMI
ICOMI
Marianne Blouët - Le Guiffant
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
323
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 860 € à 2 580 €
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