Appartement - 45 m² - 2 pièces à Loos

Appartement T2 - Proche CHU - FAC de médecine - VENDU LOUE

Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose à la vente cet appartement T2 situé dans une résidence récente à Loos. Idéalement placé à deux pas du CHU et de la faculté de médecine.

Niché au 1er étage d'une résidence avec ascenseur (2016), le bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre de 12 m2 et d'une salle de bains comprenant raccords de machine à laver, baignoire, meuble vasque et sèche-serviette. Côté extérieur, vous serez séduit par un grand balcon de 10 m2 accessible depuis la pièce de vie et la chambre, exposé SUD-EST. Enfin, deux places de parking complètent le tout.

Le bien est vendu loué (bail de location non meublé signé le 17/12/2024)

Quelques chiffres :
- taxe foncière : 1003€/an (dont 210€ de TEOM)
- loyer mensuel : 597,28€ HORS CHARGES
- provisions sur charges : 80€/mois
- charges de copropriété : 108€/mois

Rare opportunité d'investissement sur le secteur,

Pour plus d'informations, ou organiser une visite, votre conseiller Matthieu CORNIL est disponible au O6.99.36.65.18.