• Villa - 189 m² - 7 pièces
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580 000 €
189 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Emplacement premium pour cette superbe villa en parfait état, située dans un quartier prisé, au coeur de toutes les commodités.
Revisitée et agrandie par un architecte avec des matériaux de grande qualité, elle propose en rez-de-chaussée un séjour lumineux de 50 m² avec insert, ouvert sur une large terrasse grâce à ses baies à galandage, une cuisine équipée avec buanderie attenante et accès direct au garage, une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une chambre.
À l'étage, une vaste mezzanine avec espace détente et bureau dessert trois chambres avec dressing et accès à des balcons indépendants, une salle de bains et des WC séparés.
À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin facile d'entretien avec piscine et stationnements.
Maison fonctionnelle et élégante, idéale pour une vie familiale confortable.
Coup de coeur assuré - Bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 189 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1971
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Lons
580 000 €
Surface : 189 m²
Prix au m² : 3 069 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM49036-COFIMIMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:37
Villa - 189 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COFIM PARTENAIRES
COFIM PARTENAIRES
COFIM PAU OUEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 524 € à 3 416 €
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