Maison - 170 m² - 7 pièces à Lons

HAUT DE LONS - maison comprenant 5 chambres (1 suite parentale en RDC et 4 en étage avec belles hauteurs sous plafonds).

En exclusivité sur le HAUT de LONS, Venez acquérir cette villa batie en 1989 et entièrement rénovée en 2018 dans un quartier prisé HAUT de LONS.

Maison à étage et proposant de beaux volumes. Elle a une superficie habitable de 170m2 + 24m2 de garage (possible pour SUV ou 4x4 + atelier ou scooter) + place de parking du midi en extérieur privative. Elle a été édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 500m2 (phoenix et arbres frutiers, clos de murs surmontés de palissades en PVC blanc). La taxe foncière est de 1945EUR/ans (base 2023).

En RDC : vous retrouvez une entrée de 11m2 donnant sur une cuisine entièrement équipée de 15m2 et une pièce à vivre de 39m2. En RDC une belle suite parentale de 19m2 avec dressing, SDE douche à l'italienne, et un WC indépendant. Accès par l'entrée sur un garage de 24m2 avec portail automatique. En étage : un palier de 10m2 communiquant sur 4 chambres (belles hauteurs sous plafond 250cm, dimensions des chambres : 19m2, 14m2, 13m2 et 12m2), une salle de bain à double vasque de 8m2 baignoire + douche et un WC indépendant. RDC de 86m2 et ETAGE de 84m2 + garage de 24m2 Les + : chauffage à chaudière gaz de ville à condensation ELM LEBLANC EGALIS CONDENS, terrasse de 100m2 sur deux cotés, coin barbecue, potager, calme absolu car maison en retrait. à 2min de toutes les commodités (école, collège, lycée, commerces, santé), aucun travaux à prévoir.

Je reste à votre disposition pour organiser et planifier votre acquisition. DPE en D et GES en C.

Cordialement. Arnaud Cabanne.
Cette annonce vous est proposée par ARNAUD CABANNE - - NoRSAC: , Enregistré à de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -