Duplex - 130 m² - 5 pièces à Lons-le-Saunier

Joachim EVEN vous propose ce bien :

Duplex 5 pièces – 4 chambres – Dernier étage – Centre-ville de Lons-le-Saunier - Aucun travaux

À vendre, en plein cœur de Lons-le-Saunier (39000), ce duplex de caractère de 5 pièces de 130 m2 situé au dernier étage d'un immeuble ancien (1890), entièrement rénové. Un bien rare, familial et prêt à vivre, idéal pour profiter du centre-ville à pied.

Points forts et caractéristiques
- Dernier étage traversant nord-ouest / sud-est
- Rénovation 2024 par des professionnels, aucun travaux à prévoir
- Cuisine salon séjour de 44 m2. Parquet massif et murs en pierres apparentes, charme de l'ancien préservé
- 4 chambres (12, 14, 16 et 17 m2) dont une peut s'ouvrir pour permettre d'agrandir la pièce à vivre à 56 m2
- 2 WC, un par niveau

Confort et prestations
- Double vitrage, isolation soignée, Velux à rideau et store électriques
- Chauffage individuel au gaz (2018) par radiateurs et complément électrique dans les chambres du haut - DPE classe B/C
- Fibre optique
- Cave saine et spacieuse de 20 m²
- Raccordement au réseau d'assainissement collectif

Informations copropriété et statut
- Entrée dans la co-propropriété par la rue Tamisier et la rue du Commerce
- 8 lots principaux
- Charges: 80 €/mois
- Syndic professionnel
- Toiture de l'immeuble refaite en 2022

Localisation et cadre de vie
Situé en plein centre-ville de Lons-le-Saunier, vous profitez d'un environnement urbain recherché, à deux pas des commerces, du marché, des restaurants et des services. Proximité immédiate du lycée et de la gare, déplacements facilités à pied ou en train. Lons-le-Saunier, préfecture du Jura, séduit par sa qualité de vie, ses thermes, ses parcs et son dynamisme culturel. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

Un duplex de caractère, rénové, familial et idéalement placé au cœur de Lons-le-Saunier. Contactez-nous pour organiser une visite.

Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 21437, Prix : 195 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr