Appartement - 72 m² - 3 pièces à Longwy

IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Coup de coeur pour ce joli appartement de 72 m² en duplex rénové et sans travaux ! Il se situe à Longwy, aux portes des frontières et de toutes commodités. Il se compose ainsi : -En rdc nous avons une belle entrée avec rangement, un espace séjour de 29 m² spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à pelet connecté récent, cet espace est ouvert sur la cuisine équipée de 11 m². Sur ce même palier nous découvrons un toilette suspendu séparé entièrement rénové ( plomberie, élétricité. ) et une salle d'eau avec espace buanderie entièrement rénovée. - L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec un grand dressing et un accès au grenier. Les + : - Poêle à Pelet connecté, chaudière gaz individuelle (très peu d'utilisation car le poêle chauffe l'appartement entier) - Classe énergétique D - Visiophone, 2 caves privées avec électricité - Fenêtres en triple vitrage sur l'espace nuit et double vitrage sur l'espace séjour (fenêtres récentes) - Syndic bénévole, faible charge de co-propriété : 221€ / trimestre qui comprend : femme de ménage, électricité des communs, assurance et acompte pour les prochains travaux - Électricité refaite, isolation combles, porte d'entrée sécurisée AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.