Maison jumelée - 80 m² - 5 pièces à Longwy

SOUS COMPROMIS DE VENTE !

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PRESENTE CETTE MAISON JUMELEE RENOVEE, 3 CHAMBRES, 80 M² HABITABLES, BEAU TERRAIN, AU CALME :

le sous-sol (semi enterré) est composé d'un garage 1 véhicule, d'une pièce annexe et de la buanderie.

Les pièces de vie : entrée, salon / salle à manger et cuisine équipée complète, avec ouverture type 'passe plats'. Ensemble d'une surface de 39 m². Toilettes. Le séjour est lumineux grâce à ses deux fenêtres.

A l'étage (via un bel escalier bois) : dégagement, salle de bain et trois chambres (deux de 9, 5 m² et une de 12,5 m²). Les combles sont aménageables et déjà isolés.

Côté rénovation / énergie : façade isolante, pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude, poêle à pellets : système tout à fait actuel, installé en 2022. La cuisine et la salle de bain sont carrelées, les autres sols sur un beau parquet flottant. Toiture en excellent état.

Le terrain et l'environnement : parcelle de 456 m², avec une allée permettant de garer plusieurs voiture (possibilité d'édifier un autre garage), belle pelouse. Maison jumelée, mais très peu de vis-à-vis. Située dans une rue avec une circulation modérée, la maison n'en demeure pas moins proche du centre, de toute les commodités : vous profiterez de tous les services, sans les désagréments du centre ! Situation idéale pour les frontaliers.

Taxe foncière 2024 : 1200 €
Pour tout complément ou visite : François +33 6 23 51 05 74

Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 et Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr