Appartement - 85 m² - 4 pièces à Longwy

Iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Appartement de 85 m carré situé au RDC d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 16 m carré, d'une salle à manger de 17,5 m carré, d'une cuisine séparée équipée de 11,5 m carré donnant sur une terrasse de 22 m carré par porte fenêtre, de 2 chambres de 16 et 15 m carré et d'une salle de bain avec baignoire et WC de 4 m carré. À l'extérieur, une terrasse et un abris de jardin. Pour votre confort, chaudière gaz de 2021, fenêtres en DV PVC sauf dans le salon et la salle de bain. Porte fenêtre de 2023. La toiture va être refaite à neuf aux frais de l'actuel propriétaire. Faible charges de copropriété de 25 euros par mois. Situé près de la gare à Longwy, proche de toutes commodités à pieds et à 5 mn du Luxembourg. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.