Maison - 85 m² - 5 pièces à Longvic

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

LONGVIC – MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES – TERRAIN PISCINABLE 585 m² – GARAGE SOUS-SOL – 299 000 €

À Longvic (21600), à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison individuelle familiale offrant 3 chambres et un beau terrain plat et piscinable de 585 m².

Idéale pour une famille, cette maison se compose d'un agréable séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité, et d'un véritable espace de travail permettant de télétravailler dans de bonnes conditions. Les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour parents, enfants, invités ou salle de jeux.

Édifiée sur 1 étage, la maison repose sur un sous-sol comprenant un garage, pratique pour stationner en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement sont également disponibles pour les visiteurs.

Le terrain, entièrement plat, est un réel atout : piscinable, il permet de concrétiser facilement un projet de piscine et d'aménager un jardin paysager, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants.

Environnement privilégié : vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique avec commerces, centre commercial, espaces verts, terrain de jeux et restaurants à proximité (notamment Restaurant Pizza ‘N Grill, 9 Route de Dijon). Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire Léon Blum et des écoles primaires. Les déplacements sont facilités par la présence de bus, d'un accès rapide à la sortie d'autoroute et de nombreuses places de parking à proximité. Pharmacie à quelques minutes (20 bis Route de Dijon).

Longvic offre un cadre de vie recherché aux portes de Dijon, combinant vie de quartier, services, infrastructures scolaires et accès rapide aux grands axes. Assainissement tout à l'égout, taxe foncière maîtrisée de 1 500 €.

Une maison fonctionnelle, bien située, avec un fort potentiel extérieur, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement urbain agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr