Maison - 94 m² - 4 pièces à Longueville

Bel ensemble immobilier sur plus de 3500 m² de terrain constructible, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Longueville et 15 minutes de Provins. Avec ses 450 m² habitables après réhabilitation et ses dépendances, cette propriété offre un immense potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur cuisine, salon, salle d'eau, deux chambres et buanderie, ainsi que deux vastes granges attenantes. À l'étage, des combles aménageables de 220 m² avec belle hauteur sous charpente. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 3563 m², sans vis-à-vis, une cave indépendante, et trois larges dépendances pour un total d'environ 400 m², dont une grange fermée de 120 m². Pas de chauffage, simple vitrage, tout-à-l'égout et la fibre disponibles. Idéal pour : Un investissement immobilier spécialisé dans la rénovation : Un entrepreneur ayant un gros besoin de stockage : Une personne qui rêve d'acquérir un bien similaire pour y développer une activité de gite ou de chambre d'hôte. Une occasion unique à ne pas manquer ! Coup de cœur assuré, idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.