Local commercial - 450 m² à Longueau

Sur la ville de Longueau, en plein coeur de la zone commerciale, sur un terrain d'une superficie de 3.500 m2 environ, un local commercial, de 450 m2, à louer.
Le bâtiment a une excellente visibilité, celui-ci est situé sur l'entrée de la Zone commerciale de la Croix de fer à Longueau/Glisy.
La barre commerciale accueille La Boulangerie Maxime et Chateau d'Ax.
Environnement commercial : Leroy Merlin, Truffaut, Roche BOBOIS, Fête sensation, OK-LA, Carter Cash, Stockomani, Macif, Aubert, Cuir Center, LIDL.
Disponibilité : 1er Janvier 2025.
Loyer : 85.000 € HT/an Hors Charges,
Provision sur charges : 9 € HT/m2 /an,
Taxe foncière à la charge du Preneur : à définir,
Honoraires de négociation à la location : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Angle de rue ; Baie de brassage ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Placards de rangement ; Revêtements Sol : Carrelage ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public.