• Maison - 110 m² - 4 pièces
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199 000 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE ! Charmante maison en pierre rénovée. A découvrir sans tarder ! Située au calme, dans un environnement verdoyant entre Beaufort-en-Anjou et Longué-Jumelles, cette belle maison en pierre de 117 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénovée sur le plan énergétique récemment, elle offre de belles prestations prêtes à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'étage, deux grandes chambres complètent l'espace nuit. La maison est implantée sur un terrain de plus de1 300 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, jardiner ou imaginer un espace de détente. Vous apprécierez son authenticité, ses murs en pierre, sa rénovation soignée et sa situation privilégiée : à proximité des commodités, écoles et axes routiers tout en offrant une vraie tranquillité. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises à la campagne tout en restant proche de tout. réf 36379 DPE : C (164) GES A (5) Honoraires Charge Acquéreur (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, douche italienne + baignoire
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 51 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, salon sejour cuisine
  • Buanderie de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : TB
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    650 €
  • Taxe d'habitation :
    650 €
Synthèse
Maison à Longué-Jumelles
199 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 1 809 €
Transaction :
Achat
Référence :
36379
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
86
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 390 € à 1 950 €
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