Maison - 275 m² - 11 pièces à Longré

Iad France - Perrine Poggi (06 52 32 65 13) vous propose : PPI n° 1370192 Joli Pavillon de 275 m² environ de plain pied spacieux et lumineux entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au sein d'un petit village avec bar / restaurant dans un environnement calme à 15 minutes de CHEF-BOUTONNE (cinéma, professionnels de santé, commerces), 20 minutes de R￬ (hôpital, gare desservie par des TER et TGV à destination d'Angoulême, Poitiers, Paris et Bordeaux ), à 1h30 de LA ROCHELLE. Idéal pour une grande famille, personne à mobilité réduite ou pour un projet de chambres d'hôtes grâce à la possibilité d'être séparé en 2 logements. Il se compose de deux entrées distinctes, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² environ, 5 chambres de 23 m² environ, 13 m² environ, 18 m² environ, 12,5 m² environ et 9,5 m² environ, un dressing, une buanderie, 2 salles de bains de 12 et 9 m² environ et deux wc indépendants avec lave main. Un grand séjour de 35 m² environ et un salon de 35 m² environ avec une cheminée et insert. On a également une seconde pièce avec coin cuisine de 28 m² environ donnant sur une véranda de 20 m² environ avec point d'eau. Un terrain clos et arboré de 5534 m² environ agrémenté d'une piscine 8x3m, d'une terrasse et d'un garage de 40 m² environ. Fenêtres double vitrage, Pavillon sécurisé par alarme. Assainissements aux normes. Bonne isolation. Radiateurs électriques. Toiture bon état. Si cette maison est faite pour vous, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Poggi EI (ID 61071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.