Maison ancienne - 160 m² - 6 pièces à Longraye

À 5 km de Villers-Bocage, cette propriété en pierre, pleine de charme, offre un cadre de vie
idyllique. Calme, verdure et sérénité définissent parfaitement ce bien.
La maison offre 159 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse de 15 m2, une cuisine aménagée et équipée de 27
m2, un séjour/salon de 32 m2 avec cheminée-insert, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un palier dessert quatre chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Le grenier est totalement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Le terrain clos de 2 649 m2 est très bien entretenu et arboré, avec de nombreux arbres
fruitiers, un potager, un lavoir transformé en marre et un terrain de pétanque.
Les dépendances en pierre, offrent de multiples possibilités : activité de gîtes, atelier artisanal,
espace de stockage ou encore création d'un logement indépendant complémentaire.
Et enfin un Carport vient compléter cet ensemble.
Ce domaine est parfait pour vos projets !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Marion DESOUBEAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)