• Maison - 83 m² - 4 pièces
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265 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Vous rêvez d'une petite maison de charme, à l'orée du bois, dans un budget accessible ? Voici de quoi réaliser votre rêve ! Tout y est pour vous y accueillir ! A vous ensuite de la personnaliser au gré de vos envies, si le coeur vous en dit ! En lisière de bois, d'une aire de jeux et des écoles, vous apprécierez " l'esprit cottage " de ce hameau prisé et signé Kaufmann & Broad. En rez-de-jardin, la maison vous accueille avec une entrée généreuse en rangements, un cabinet de toilettes indépendant, et une belle une pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine, qui aujourd'hui est séparée par un mur non porteur. Ouverture partielle ou intégrale, cuisine avec ilot central ou totalement indépendante, toutes les options sont possibles. A l'étage 3 chambres indépendantes et une salle de bain avec toilettes profitent du calme et de vues dégagées. Au beaux jours, le jardin vous séduira par ses différentes floraisons et sera le cadre parfait pour vous détendre. Vous apprécierez également une remise à côté de la terrasse, idéale pour votre stockage et complémentaire à celui proposé par le box compris avec la maison. Au calme et bénéficiant d'une implantation privilégiée, cet excellent rapport qualité-prix et charme, vous permet d'écrire l'histoire de votre maison du bonheur ! Faites vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf.934118

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
Synthèse
Maison à Longpont-sur-Orge
265 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 3 193 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933959635
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:53
Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sylvie ROUÉ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
164
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2025
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