Maison - 96 m² - 5 pièces à Longpont-sur-Orge

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro (07 86 46 32 97) vous propose : Nouveau, en plein cOEur du recherché quartier des Echassons, à deux pas des écoles et des commerces, maison sur deux niveaux avec 140 m² au sol de surface utile. - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon, une cheminée à insert fermé, une cuisine aménagée et séparée. L'espace nuit, toujours de plain-pied, avec 3 chambres, de nombreux rangements / placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, une salle d'eau avec WC, 1 chambre et 1 pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou même 5ème chambre. Les extérieurs, vous disposée d'un jardin de 276 m², parfaitement entretenu ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis, le tout exposés SUD. La maison possède également un garage sécurisé avec porte motorisée et accès direct à l'intérieur. Les atouts de cette maison : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chaudière récente de 2020 - Très bon DPE (éligible aux taux préférentiels pour les prêts bancaires) - Aménagements modulables, rafraichissement à prévoir pour maximiser le potentiel de la maison. * Contactez-moi pour une visite, je suis disponible 7 / 7j * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Figueiredo Caseiro EI (ID 75304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.