Duplex - 77 m² - 3 pièces à Longjumeau

À vendre  Bien d'exception aux allures de maison sur le toit, avec terrasse panoramique.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2003, idéalement située en coeur de ville à deux pas des commerces, transports et services, se cache un appartement singulier, presque introuvable sur le marché.
Développant  76,87 m2 au sol (70,11 m2 Carrez) ce duplex situé au dernier étage avec ascenseur offre une expérience de vie résolument différente, entre appartement et rooftop privatif.
Dès l'entrée, le ton est donné : rénovation complète, matériaux nobles, finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu à la fois élégant, contemporain et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, s'ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.
Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est l'atmosphère qu'il dégage : un escalier sculptural en béton ciré, un parquet massif qui apporte caractère et authenticité, et surtout une sensation permanente d'espace et de tranquillité.
À l'extérieur, la promesse devient réalité : une terrasse exceptionnelle d'environ 50 m2, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition Est, Ouest et Sud, et offrant une vue panoramique à 180o. Un espace rare, confidentiel, presque suspendu au-dessus de la ville, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme environnant.
Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien atypique, destiné à une clientèle en quête de quelque chose de réellement différent.
Cette annonce vous est proposée par LOISON Olivier - EI - NoRSAC: 501 159 404, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -