Appartement - 43 m² - 2 pièces à Longjumeau

Cet appartement de 2 pièces de 42,79 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2013 à Longjumeau, offre un agréable balcon de 8 m2 exposé sud et une place de parking privative en sous-sol.

Dès l'entrée, un grand dressing permet d'optimiser le rangement. La pièce de vie de 26,4 m2, lumineuse et bien agencée, intègre un espace cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La chambre de 11,74 m2, au calme, bénéficie également d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète l'ensemble, sans perte d'espace.

La résidence, bien entretenue, est équipée d'un visiophone et d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif aux granulés, avec un réglage autonome pour une meilleure maîtrise de l'énergie. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien.
La résidence dispose d'un local vélo et d'un parking visiteurs.

À proximité: marché à 350m, rue commerçante à 200 m, salle de théâtre- spectacle à 500m, Parc Nelson Mandela à environ 300 m.

Transport : Bus desservant gare d'Antony (RER B&C), gare de Massy, Paris Porte d'Orléans et bus de nuit.
Accès rapide N20 et A6.

Caractéristiques techniques

• Taxe foncière : 1 185 €
• Charges de copropriété : 2900 € / an
• Copropriété de 72 lots dont 33 appartements et 39 parkings, pas de procédure en cours
• DPE : C
• Mode de chauffage : collectif aux granulés
• Distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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